Budowa domu to spełnienie marzeń każdego inwestora. Każdy z nas ma swoją wizję architektoniczną budynku, którą chce zrealizować. Jednak trzeba mieć świadomość, że wiele elementów architektonicznych podnosi koszt budowy, które detale mogą obciążyć nasz budżet?
Budowa domu wiąże się z ogromnymi kosztami – ponosimy wówczas zazwyczaj największe wydatki w życiu. Ze względów ekonomicznych zdecydowanie najtańsze będzie wybudowanie domu o zwartej bryle z poddaszem użytkowym przekrytym dachem dwuspadowym. Jednak nowy dom oznacza jednocześnie zaspokojenie potrzeby zamieszkania w budynku, który spełniał będzie nasze oczekiwania estetyczne i funkcjonale. Wielu inwestorów marzy o domach z licznymi balkonami, dużymi tarasami umieszczonymi na różnych wysokościach. Lubimy również wykusze, ryzality, facjaty oraz lukarny i wole oczka, które dodają uroku budynkom mieszkalnym. Wybierając projekt, w którym zostały zaplanowane niekiedy nie jesteśmy świadomi, że wpłyną one niekiedy w znacznym stopniu na podwyższenie kosztów budowy. Pamiętajmy również, że zdecydowanie droższy w budowie będzie dom podpiwniczony – piwnicę należy bowiem traktować jako dodatkową kondygnację. Na taki budynek jednorodzinny warto zdecydować się jedynie, gdy budujemy na niewielkiej działce.
Do detali wpływających na koszty budowy domu należy dach. Im jest on bardziej rozbudowany, tym droższe będzie jego wykonanie. Najtańszy w budowie będzie dach dwuspadowy oraz pulpitowy. Większe nakłady finansowe poniesiemy wykonując dach czteropołaciowy, gdyż konieczne będzie wykonanie kalenic grzbietowych. Jednak najdroższy w budowie jest dach wielopołaciowy przekrywający dom o rozbudowanym kształcie bryły domu. Poza licznymi grzbietami trzeba bowiem doliczyć koszty koszy, czyli elementów wklęsłych łączących połacie dachu, którymi spływa gromadząca się na połaciach woda oraz licznych grzbietów. Dach wielopołaciowy wymaga również większej liczby rynien i rur spustowych.
Wykusz i ryzalit
Wielu inwestorów decyduje się na wykonanie wykuszu bądź ryzalitu. To elementy wysunięte poza lico ściany. Wykusz jest detalem nadwieszonym najczęściej na poziomie parteru lub drugiej kondygnacji, natomiast ryzalit jest projektowany na poziomie parteru, a jego wysokość może zamykać się na poziomie jednej lub kilku kondygnacji. Tworzą z budynkiem spójną całość, a jednocześnie urozmaicają i rozbijają jego zwartą formę. Zadaniem wykuszy i ryzalitów jest także nadanie domowi stylu i indywidualnego charakteru. Decydując się na te detale zwiększamy jednak ryzyko powstawania mostków termicznych, które są źródłem utraty ciepła, a także mogą powodować zawilgocenie ścian. Wykonując te elementy należy więc zadbać o staranne wykonanie właściwej izolacji termicznej oraz przeciwwilgociowej. Ryzalit oraz wykusz zwiększają również liczbę okien – by efektownie doświetlały wnętrze, najczęściej sytuuje się je na wszystkich ścianach tych detali.
Tarasy i balkony
Rolą tych stref pośrednich jest połączenie domu z otoczeniem. Bez wątpienia nie należy rezygnować z tych rozwiązań, jednak ponieważ ich budowa także wpływa na podniesienie kosztów budowy domu, warto rozważyć ich liczbę. Jest to zasadne zwłaszcza na dużych działkach, gdzie można zdecydować się na tańsze w budowie tarasy na poziomie parteru. Rozważając budowę balkonów, trzeba liczyć się z kosztami odpowiednich rozwiązań konstrukcyjnych, ale też jego izolacji cieplnej i przeciwwilgociowej oraz wykończeniu podłogi i kosztach balustrad.
źródło >> mrowka.com.pl
